Ocupación del inmueble por uno de los coherederos

Cuando un coheredero ocupe, en forma exclusiva y sin autorización, alguno de los inmuebles que componen la herencia, los demás coherederos podrán reclamarle una indemnización para reparar los daños y las pérdidas provocadas (todo, según corresponda a su parte proporcional en la herencia). Los coherederos perjudicados podrán reclamar una compensación, o canon locativo, por el uso de dichos bienes. Asimismo, los herederos afectados, también pueden solicitar poner fin a la comunidad hereditaria mediante la respectiva Partición, previa aprobación del inventario y avalúo de todos los bienes que componen el acervo. Por otra parte, el heredero demandado en un juicio por fijación de canon locativo, podrá exigir que se deduzca del reclamo, el valor de lo que éste hubiese abonado por impuestos, expensas y mejoras necesarias (reparaciones cuya realización es indispensable para la conservación de la cosa).